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已找到投资商 奉化“西班牙小镇”终于有救了?

2019-09-05 00:55宝马娱乐套装怎么用编辑:凤凰精英团队人气:


已找到投资商 奉化“西班牙小镇”终于有救了?

  上个月,记者以《招商不成 水电不通 商铺破损令人寒心 国际购物村成了一座“空城”》为题,对“梅里达国际购物村”项目状况作了报道。当时,接受电话采访的奉化区岳林街道办事处一位负责人表示,正在努力引进投资方,盘活这个项目,并说4月底会把相关情况跟业主说明。今天,这个项目的出路找到了吗?

  街道

  已找到投资方,业主签约达90%就能签合同

  近日,记者再次走入梅里达,这个建筑风格类似“西班牙小镇”的购物村除了路边临时停靠的几辆车外,仍没有看到什么人,和4月份时一样空空如也。随后,记者前往岳林街道办事处。

  “我们已经成功找到了一家投资商,情况也跟业主们说明了。”街道办事处工贸副主任葛乐盈告诉记者,引进的投资商为业主开出的租金条件是:一层商户36元每平方米每月、二层商户27元每平方米每月,每3年增加3元每平方米每月,同时要求合同签订的出租时长为20年。

  此外,投资商要求签约商户达到90%以上,才正式接盘运营。“如果招商成功,梅里达将用大概半年时间进行装修,费用由投资商承担,预计明年能运营。”葛乐盈表示,目前已经有80%的业主同意签约,其他的业主他们正在做工作。

  记者问是哪一家投资商,葛乐盈告诉记者,投资商是来自宁波的,但现阶段不方便透露其名字。

  业主

  一年的租金还不够还按揭款

  业主对于投资商提出的租金、租期以及签约条件,是否满意?“也就30%的人同意,50%的人在观望,还有20%的人不满意出租价格。我们有点担心街道忽悠我们。”业主毛先生(化名)自称是那50%的观望者之一。

  另一位业主江女士表示投资商开出的租金实在太少:“一年的租金还不够我还按揭款呢。”

  业主代表仇先生(化名)手上有梅里达370余户业主的材料。他告诉记者,街道说的80%的人同意签合同,“其实有一部分是想看看街道说的方案靠不靠谱。”

  “我们不知道投资商是谁、有没有实力、能不能撑起梅里达运行20年。”仇先生向记者展示了一份《宁波奉化梅里达租赁合同》,表示他和许多业主都担心跟新的投资商签订20年的租赁合同后,中途会不会又有新的状况发生。在询问过街道后,仇先生和业主们并没有从街道处了解到投资商是哪家公司、其接盘梅里达后的业态发展方向等,“只有这样一份简单的租赁合同”。

  仇先生自称是那20%不认可租赁合同的业主之一。“我们现在想让街道把水电通了,即便这次招商失败了,我们也可以自己运作起来。”他称不放心街道的承诺,“上个月我还问过街道办事处的工作人员能否在当月底通水通电,他们回复我是可以的,但现在都5月份了,水电也没有开通啊。”

  “我们也希望相关部门能帮我们解决问题。我们地段这么好,怎么就不能成功招商出租呢?5年前我们不明不白收了房子,现在还要让我们不了解情况就签租赁合同吗?”仇先生对梅里达能否有个好的未来,仍充满了疑虑。

  宁波晚报记者李华光文/摄

(来源:网络整理)

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